项目介绍

根据工业和信息化部、应急管理部联合印发的《国家安全产业示范园区创建指南(试行)》要求,中国温州安全(应急)产业园等6家单位通过2019第一批国家安全产业示范园(含创建)评审。这意味着,温州将举全市之力,为安全应急产业提供坚强保障,为传统产业转型升级提供着力点。 

其中,温州瓯江口产业集聚区主导的“中国温州安全(应急)产业园”,更是温州产业创新的关键一环,责任重大,势将开启未来产业全新发展蓝图

总体城市设计鸟瞰图

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战略高地温州东翼的腾飞

项目独具前瞻性发展视角,落址温州新一轮发展主平台核心腹地—瓯江口新区,尊享区域未来强大的发展潜力,势必成为温州东部新兴战略产业聚集核芯!众所周知,瓯江口新区自规划建设之日起,便承载着温州城市东拓发展的重要使命,是温州从“滨江时代”向“滨海时代”迈进的重要一步!具备高起点,高标准的综合城市规划,发展至今各大科技产业园竞先进驻、高素质人才持续导入,吸引了无数知名企业,像威马新能源汽车、欣乐加生物科技、宏丰特材、瓯锟科技、奔腾汽配、金马文具等企业纷纷入驻,成为一众产业的发展高地。

不仅如此,瓯江口更是温州东部至关重要的交通枢纽要地

示意图
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多维交通助力产业快发展

多条跨海通道,集合公路、高速网、轨交网、机场、港口、大桥等多维交通,30分钟链接温州主城区,同时快速并入浙南城市群,为产业发展提供强而有力的交通动力支持,助力产业高效运营,构建独属于瓯江口新区的“速度与激情”!
交通效果图
六大交通路网 加速产业运转
①轻轨:S1线瓯江口站距项目直线距离约50米;S2线(2022年建成)通车,串联乐清、瓯江口新城、龙湾区及瑞安,加速温州南北城市融合发展、构建便提高效都市通勤体系;

②高速:

沈海高速复线、甬台温高速复线(在建);

③高铁:

溫州高铁东站(规划);

④港口 :

状元岙深水港码头;

⑤机场:

毗邻温州龙湾国际机场(距离约10分钟);

⑥大桥:

北口大桥(2021年建成)、南口大桥。

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产城融合
高能配套大汇聚

不仅如此,这里还是一座宜居生活的版图。项目周边汇聚医疗、商业、教育、人居等众多资源,温州医科大学附属第二医院、温州外国语学校、护士学校、瓯江口新时代广场(在建)环伺,为产业人员提供丰富的优质生活配套
温州医科大学附属第二医院图(来源于网络)
这里将“产研服务”、“生活服务”相互融合,打造一座以产业人员为核心的多元空间,让入驻的产业企业留下人才、留住人才,促进瓯江口产业高效稳步发展。
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专业运营全生产链新型园区

落址瓯江口核心的中国温州安全应急产业园,总规划超千亩,其中一期规划约37万方产城融合综合体,作为市重点建设工程,总投资约25.2亿元,规划用地约184亩,将生态工厂、高级人才公寓、邻里沿街商业等产品形态高效集合,亦进一步丰富了产业快速发展的全维服务
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园区更是充分发挥“科研院所+龙头企业+产业基金+产业运营商“于一体的运营体系优势,汇聚产业集聚、企业集聚、金融支持、人才保障、创新驱动、政策扶持、技术平台等多维度资源,满足企业从苗圃期、成长期、成熟期到上市期不同阶段的需求,共同构筑共生共享共融的产业生态圈
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创新园区
独立产权按需定制

其建面约1000-10000m²产权独立厂房,采用现代工业建筑风格,创新性地把別墅概念融入厂房设计中,以独院建筑形态和私属花园空间,营造企业发展生态场最,尽展企业高端形象。独栋、双拼、多层多样户型选择,自由灵动,厂房内部生产功能齐备,布局合理,园区配套固定车位、货车位,全方位满足企业所需。

高标独栋厂房
①超值层高:首层层高约7.5米,二层层高约4.5米,性价比之选;②超大面积:建面约3200-6800m²独栋厂房,一层建面约700m²起;

③独门独院:私属院落,坐享一方天地,提升企业形象;

④独立货梯:3吨专属货梯,自甶装卸货,避免交叉运输尴尬;

⑤畅达交通:人车分流、货客分流,保障企业运输无阻;

生态双拼厂房
①多样面积:单层面积约1000m²起,单栋面积约5200m²;整栋面积约10000m²;②生态产房:花园式办公,坐拥中央景观带;

③方正户型:便于企业空间布局及生产动线规划;

④一户两梯:上下垂直运输,效率成倍提升;

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生产车间一层平面图
园区更是与政府成立专项评审小组,通过多维度、多角度的对项目、企业进行分析、评审、落地,并经行业专家、资深投行、科学院士、产业运营方等多方评估后,针对性给出一企一策;经相关部门认定后,企业更可获得政府职能部门以“激励为主、补助为辅”税收优惠、人才引进政策、研发奖励、技术创新奖励等诸多优惠政策。
中国温州安全应急产业园,作为浙江省首个全国性安全应急产业示范基地,不仅可以吸引更多优质资源进一步向温州市、瓯江口集聚,推进温州市构建安全应急产业生态圈,还可以进一步加强国内外交流合作,促进产业链协同创新,突破关键核心技术,加快推进技术产品应用,推动建立立足温州市、覆盖浙江省、辐射全国的安全应急产业链,助力安全应急产业高质量发展。